剑川白族文化创意产业园建设项目

项目名称：剑川白族文化创意产业园建设项目

项目类型

√用地类项目    非用地类项目

行业类别：文化旅游业

产业类别：第三产业

项目概况

投资估算：20000万（人民币），资金筹措方式：（企业自筹、独资、合资、合作、金融贷款、其它）

项目内容及建设规模:1.项目选址：大理州剑川县古城土产公司及中医院片区

2.用地规模：约21933.33平方米。

3.建设内容：通过改造剑川古城周边现有电力公司、土产公司及县中医院片区等老旧建筑，以“文旅+科技+创艺”的发展模式，引入潮流餐饮服务、休闲娱乐、文化体验、游泳健身、艺术培训、儿童游乐、酒店等行业，同时与剑川的历史、民族、生态、旅游多元文化有效融合，举办一些周末集市、民谣广场音乐演艺、街头艺术表演、白族服装秀等互动活动，形成“吃住游娱购”全覆盖，打造剑川古城夜间年轻人游览消费的一张新名片。

4.预期效益：依托剑川深厚的文化遗产资源等优势引入品牌知名度较高手工坊、体验中心、创作室等，集聚文化和旅游业态，丰富产品和服务供给，提升夜间文化和旅游消费人次及消费规模，带动餐饮、住宿、交通等相关消费，市场前景较好。

项目承接地：大理州剑川县古城

上传照片（区位图、现场照片）：地块编号：

四至范围：北接古城北路、南邻古城商业及住宅、东接古城东路、西临永丰路早街；

土地分类：国有划拨土地

是否收储：是

是否批而未供：否

规划占地面积：32.9亩

规划建设情况：片区规划建设剑川白族文化创意产业园，分两期实施，一期土产公司片区已收储，权属划转工作已完成，准备进行项目整体规划设计，具备项目快速落地的条件。二期待新中医院建成搬迁后实施。规划总面积32.9亩。用地符合国土空间规划及古城保护规划，周边道路、水电路等配套设施齐全。

项目优势

资源优势：剑川县为国家级历史文化名城并成功入选首批全国文化产业赋能乡村振兴试点名单。全国第一个国际性的方志馆、西南地区首家国家级方志馆分馆——国家方志馆南方丝绸之路分馆设立剑川古城。剑川自然风光秀丽、文化积淀深厚、民族风情浓郁、历史遗存众多。以云南文明之源、南诏石窟胜地、中国木雕之乡、白族文化宝库、滇西革命摇篮、生态旅游乐土“六张名片”著称。

区位优势：剑川是大理州连接丽江和怒江、通向香格里拉、走进川藏的门户，位于“三江并流”自然保护区南端和国家“一带一路”倡议南丝绸之路经济带上，交通便利，区位优势明显。

产业链配套完整性：古城片区已按古城保护规划完成升级改造，且配套较为成熟；项目实施涉及的土地和老旧建筑已收储，随时可供应；简化企业入住流程办理，全程提供“保姆式”服务。

生活配套优势：项目位于剑川县城，生活配套完善。

支持政策

有滇西旅游大环线建设项目政策支持和省州文旅产业资金扶持；大理州全力打造世界级文旅产业、特色村镇旅游政策支持和剑川县招商引资一企一策优惠政策等。

要素保障

是否工业用水： 否  水价：2.9元/立方米  污水处理价：0.85元/立方米

是否工业用电： 否     电价：0.45元/千瓦时

人力成本：120元/人/天      月均： 4000元/人/月

天然气： 4 元/立方米

土地平整情况：具备三通一平条件

排水：供排水系统完善，能满足项目生产需求

电讯：项目通讯设备完善，实现项目地4G、5G网络全覆盖

联系方式

单位名称：剑川县投资促进局

联 系 人：李玲玲