滇西要塞已建文化旅游朝阳项目招商公告

一个滇西要塞，一个沉睡古城，一个文化古邦，集国家、省多项桂冠于一身，是“三江并流”旅游区的中心门户，是国家木雕艺术之乡，是白族文化之精神家园，剑川，已从历史、文化、自然、交通等关键词，走进人们的视野。为充分发挥文化价值、区位优势，打造剑川古城之后花园，重现剑川文献之邦历史，遇见那片繁华与文明，在剑川古城核心区域，本文化旅游项目于2013年经规划后建设，于2018年所有分项目通过验收，目前整体项目已具备投入运营法定条件。为快速开启繁华之都，让这片热土在滇西之地优雅、端庄地发挥它的无限潜力，与全域旅游迅速无缝对接，以只争朝夕之势点燃其魅力，让朝阳产业更朝阳，故诚招商，亦可多种方式，共同或独立绽放这朵滇西之花。

1.项目概况

本项目位于剑川古城中心位置，西北两侧紧邻古城民居建筑，东侧紧邻早街和学门口两条道路，东门街与早街、学门口成十字交叉形成片区内部主要步行街道路。项目主要分为白族民间工艺传承与展示区、白族民居客栈区、白族风味饮食展示区、剑川旅游商务服务区。项目总用地面积9332.71㎡，总建筑面积9976㎡，容积率1.07，建筑密度0.5，绿地率36%。建筑为砖木结构，部分为纯木结构，采用典型的白族建筑风格，内部高档装修，总投资近1亿元。

项目以云南旅游市场为依托，利用丰富的白族文化资源，建设“食、宿、行、游、购、娱”一体的白族文化传承和传播基地，展示剑川民俗文化,推进剑川旅游产业的发展，促进旅游产业成为剑川的国民经济支柱产业。现已形成“食、宿、行、游、购、娱”+“商养学闲情奇”一体化，并试运行其接待能力，均能通过严苛检验。已依法依规取得产权证。

2.交通优势

剑川县交通区位优势明显，是大理州连接丽江，通向香格里拉，北进川藏的门户，214国道纵贯县境，剑兰公路连接西部两镇三乡、通向上兰民营经济园区，通达兰坪，是滇西北黄金旅游圈和川藏香格里拉旅游大环线的重要组成部分。近年来，先后改造了平甸公路、环剑湖公路、剑云公路和农村公路482.46公里，新增公路通车里程407.5公里。全县农村已实现村村通。随着大丽高速公路，昆明至大理至丽江的高铁，至香格里拉的高速、铁路的建成通车，剑川将处大理、丽江和香格里拉三大旅游热区之间，是通往金沙江、澜沧江、怒江“三江并流”旅游区的中心门户。剑川的交通区位优势将更加明显。

3.资源优势

剑川县拥有丰富而独特的自然和文化资源，是中国乃至世界上的自然文化遗产富集区。有世界自然遗产“三江并流”的重要片区老君山景区，有世界濒危建筑遗产沙溪寺登街，有石宝山国家级风景名胜区，剑湖省级风景名胜区，国家级重点文物保护单位石钟山（石窟）、（沙溪）兴教寺、西门街古建筑群等。

剑川县是全国白族人口最聚集的区域，全县92%以上的人口都是白族，保留着原汁原味的白族传统文化，包括石宝山歌会、金华镇白族古建筑群、石龙村霸王鞭、三和村白族服饰等。剑川县海门口文化遗址距今有5000多年历史，是全国最大、世界罕见的水滨“干栏式”建筑聚落遗址，是云南青铜文化的发源地，被誉为云南文明的发祥地。

4.市场分析

剑川旅游业发展起步于九十年代初。在全国旅游业发展的大背景下，剑川的旅游业步步升温，逐步发展壮大，初步形成了一个包括旅游服务、旅游交通、旅游购物在内的大产业，成为剑川县的重点产业。剑川将成为云南省重要的旅游目的地，剑川的旅游业将进入跨越式发展时期，旅游业将成为剑川的国民经济的支柱产业。

5. 综合评价

本项目符合国家产业发展方针政策，剑川具有丰富的自然、人文旅游资源、区位优势明显，项目建设合理，将产生较好的经济效益、社会效益和生态效益，并将促进剑川县白族文化的保护和传承，推进剑川县旅游业的跨越式发展。项目运营后，对当地经济、社会、文化、城市建设、旅游业发展、生态保护、人民生活等方面的影响是积极而又深远的，社会效益显著。

6.合作方式：租赁经营、股权整合、合作经营或以其他方式营销合作等均可。诚意者可联系详谈，项目招商联系人：洪女士，电话：13987049949。

附：项目部分实景图